Показатели RevPAR гостиничной индустрии Ближнего Востока оставляют позади Европу и США

Недавние события на мировых финансовых рынках не обошли стороной и мировую гостиничную индустрию. Рецессия, начавшаяся в США, распространилась по всей Европе, создавая множество проблем для представителей отельного бизнеса всего мира. В меньшей степени последствия финансового кризиса ощутила на себе отельная индустрия Ближнего Востока, продолжающая уверенно держаться на плаву. Стоимость гостиничных номеров в тамошних отелях продолжает расти, даже невзирая на небольшие снижения в показателях заполняемости. Ситуация в ближневосточном регионе во многом схожа с американской, где несмотря на экономическую рецессию и уменьшения показателей заполняемости, отели продолжают извлекать сопоставимые с докризисным периодом прибыли.Как сообщает агентство STR Global, в отличии от США и Ближнего Востока, гостиничная индустрия Лондона похоже только начинает ощущать последствия финансового кризиса, что неизбежно приводит к росту панических настроений. За последние месяцы все основные показатели (в том числе ADR и RevPar) демонстрировали устойчивое снижение, опустившись до уровня 2003 года. На протяжении всего текущего года уровень заполняемости большинства гостиниц британской столицы увеличивался крайне незначительными темпами, а в отдельные периоды и вовсе падал, тогда как наиболее интенсивное снижение показателей ADR и RevPAR наблюдалось уже в последние месяцы.В случае с Ближним Востоком, снижение показателей заполняемости местных отелей наблюдалось в течение последних нескольких месяцев и, по прогнозам специалистов, дальнейшее их падение неизбежно приведет к снижению показателей ADR и RevPAR. В отличие от европейских и американских отелей, гостиницы ближневосточного региона, с точки зрения показателей RevPAR, смогли остаться в плюсе, однако экономический кризис в итоге затронул и их.Если с января по июль текущего года показатели заполняемости и ADR гостиничной индустрии Ближнего Востока характеризовались бурным ростом (за исключением отелей Дубая, где цифры заполняемости падают вот уже на протяжении последних 12 месяцев), то с наступлением августа и сентября они резко пошли вниз, причем убытков не избежали и отельные рынки Каира и Абу-Даби. Одной из причин столь существенного падения показателей спроса и заполняемости стала стремительно снижающаяся стоимость нефти на мировых рынках, свидетельствующая о сохранении угрозы рецессии, тогда как в качестве второй причины называется нестабильность фондового рынка России.Показатели RevPAR в таких регионах как, например, Дубаи продолжают стремительно уменьшаться. По состоянию на сентябрь текущего года они потеряли уже более 28%, по сравнении с сентябрем 2007 года. Одной из причин этого является избыточное предложение, показатели которого по сравнению с прошлым годом выросли более чем на 17%. Тем не менее несмотря на все трудности, переживаемые сегодня гостиничной индустрией Ближнего Востока, ее показатели RevPAR и ADR в целом продолжают демонстрировать устойчивый рост. Прогнозы на будущее также весьма обнадеживающие: рост будет продолжаться даже несмотря на финансовые трудности, хотя вероятность повторить участь отельной индустрии Лондона продолжает оставаться. STR Global/ProHotel/